Достаточно часто в старых домах бывают различные проблемы, которые связаны с целостностью фундамента, а также нижнего венца. Это приобретает особую актуальность для строений из дерева. Именно поэтому в решении данной проблемы может помочь знание, каким образом можно самостоятельно поднять дом. По сути, процедура весьма проста, если, разумеется, четко следовать всем рекомендациям.
Общая информация по подъему дома
Здания можно поднимать разными методами и для достижения различных целей. Но, в целом, схема является вполне идентичной. Нужно соблюдать такой порядок действий:
- Отключить все коммуникации;
- Подготовить площадку для дальнейшего монтажа домкратов;
- Установить домкраты и подпорки, тем самым осадив здание;
- Поставить домкраты и отсоединить от фундамента нижний венец;
- Поднять строение, установив подпорки;
- Провести ремонт, для чего и был сделан подъем;
- Снять подпорки и домкраты, тем самым осадив здание;
- Проверить уровень целостности главных составных частей и подключить коммуникации;
Изначально, следует отключить электричество, газ, канализацию и водоснабжение, иначе можно серьезно испортить данные узлы коммуникации.
Также нужно обязательно отрезать все трубные и проводные соединения, которые связывают грунт и жилье, и, помимо этого, также достичь свободного сообщения дымохода сквозь крышу.
В том случае, если на основании из бетона стоит котел, его тоже отключают от отопительной системы.
Подготовка к поднятию дома
На ленточных и плиточных фундаментах следует вырезать гнездо прямоугольной формы, а на основаниях свайного и столбчатого видов уложить крепкие деревянные щиты, которые и будут отличной опорой для домкратов.
При подготовке места для установки подъемников, следует обеспечить максимально крепкую и ровную поверхность, благодаря которой инструмент сможет выдержать вес стен, которые обычно составляют несколько тонн. Помимо этого, следует запастись особыми подпорками из металла, которые можно отрегулировать по высоте, и, помимо этого, вставками из дерева, планками с различной толщиной и шириной.
Ряд особенностей
Если нужно полностью поменять фундамент под зданием, а также ростверки, нужно помимо этого купить уголки и швеллеры из металла. Из них и следует сваривать временные конструкции, которые используются для подпорки жилья до завершения самых основных работ.
Очень важно внимательно учитывать общее число механизмов для подъема.
Домкраты нужно поставить со стороны нижнего венца, и до этого внимательно осмотреть все строение целиком и выбрать необходимый элемент.
Основной процесс
После того, как было тщательно подготовлено место, на верхнюю часть домкратов следует уложить прочные прокладки из дерева, а затем домкрат поднимают до упора в фундамент либо венец.
Если же под зданием есть ростверк из металла, его нужно разрезать там, где будет производиться монтаж подъемников. При этом, ширина должна соответствовать накладкам из дерева.
После того, как дом подперт, следует разъединить фундамент и окладную часть. Это следует провести по всему периметру здания, ведь даже если останется лишь одна точка соединения, здание может обрушиться.
Если есть лишь один домкрат, т нужно поднять жилище поэтапно, и пользоваться как подпорками, брусками из дерева, стая подъемники в другое место.
Домкраты нужно выкачивать понемногу, а затем подложить под венец планки, которые следует подготовить заранее. Благодаря этому можно не допустить слишком резкое падение всей конструкции, если вдруг какое-либо устройство заклинит либо соскочит. Если поменять такие подпорки на более толстые, будет также сохранена устойчивость и под действием ветра.
Уровень подъема целиком будет зависеть от тех манипуляций, которые будут происходит в дальнейшем.
Заключительные операции
После того, как были проведены все работы по ремонту, нужно опустить здание. Для этого нужен небольшой подъем, а затем поставить распорки с меньшим размером.
Можно заменить венцы и смонтировать свайно-винтовой фундамент в компании Глав-сваи http://glav-svai.ru