Главное для частного дома – это его основа. И неважно из чего собраны стены, фундамент обязательно требует замены через 30-40 лет простоя. Рассмотрим детальнее именно случай с кирпичной конструкцией, выясним, как правильно работать с домкратами.
Подготовка и домкраты
Далеко не новый дом из кирпича обычно стоит на ленточном фундаменте. Как раз его и нужно заменить на сваи. В работе не обойтись без профессионального оборудования и персонала, его обслуживающего.
Сохранить конструкцию в целости реально. Для этого есть такие варианты развития событий:
- Небольшие ремонты не для всей основы выполнимы при помощи грузоподъемного устройства, рассчитанного на значительную нагрузку. Без специальных подложек под домкраты целостность отвеса стены не сохранить.
- Когда же поднимается все дом, необходимо готовить обрешетку из металлических швеллеров (они же балки). Это единственный выход для надежной временной конструкции. Под швеллерную решетку подкладываются домкраты, и постепенно, равномерно поднимается жилое помещение. Это необходимо для распределения нагрузки, потому что кирпич имеет свойство крошиться, в отличие от кругляка или бруса.
Как поднимать?
Поднимают очень внимательно, на небольшую высоту (до 4 см) по каждой из опор. На весу оставлять стальную опору не стоит, поэтому заранее под каждый угол готовятся кирпичи или любые другие подпорки.
Все, подняли на нужную высоту. Теперь выводим горизонталь и вертикаль. Это обязательное условие для работы мастеров уже с опорой, котлованом и траншеей.
Работаем с основанием
Старый фундамент, пришедший в негодность, обязательно демонтируется перед чисткой котлована, траншей или закручиванием свай. Для раствора берется хорошая марка цемента (от м400 и выше). Не экономят на арматуре, сварочных работах.
Когда восстановление фундамента не предполагает его демонтаж, старая ленточная конструкция обязательно засверливается, чтобы было удобнее собирать новый пояс из арматуры.
Но работа со сваями предполагает несколько опорных точек. Здесь не нужно обрабатывать всю площадь перед установкой. Да, опалубка потребуется, но она не получит нагрузку.
При любом раскладе желательно подготовить пространства для коммуникаций, если таковые вообще предусмотрены.
В чем главная сложность
Труднее всего собрать опору для стен. Есть запущенные случаи, когда подъем кирпичной стены вообще невозможен. Неужели фундамент никак не восстановить под ними? Его ремонтируют, как раз за счет винтовых свай, но без движения конструкции.
Обычно стараются внедрить сталь под углом, залить в поврежденные части опоры раствор через широкое отверстие. Но это лишь ремонтные работы, сохраняющие, а не улучшающие качество фундамента.
И только с подъемом стен реально расширить, полностью заменить и капитально улучшить опору за короткий срок.
Как работать со сваями?
Скажем прямо, что сваи (любой их вид) – это материал для рабочей бригады, а не частного мастера. Своими силами поднять стены и установить опору нереально. Обязательно нужен сварщик, серьезные домкраты в количестве четырех и более штук.
Оптимально как раз для кирпичного строения, если кладка выполнена на бетонную площадку, а не ленточный фундамент. Сама плита послужит опорой под сваи, для нее не нужно готовить каркас из швеллеров.
Перед заказом рабочей бригады по восстановлению обязательна диагностика. Она необходима именно для понимания процесса. Вдруг вообще невозможно поменять старый ленточный фундамент на стальные опоры или бетонные сваи без риска. И проще будет поднять строение за счет кирпичной кладки?
Итоги
Приходим к выводу, что все работы с кирпичными конструкциями невозможно выполнить своими руками или сообща с соседом. Поэтому монтаж свайно-винтового фундамента вы можете заказать в компании Глав-сваи http://glav-svai.ru